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·CONSTRUCCIÓN DE OBRA NUEVA EN ALICANTE. PROMOCIONES INMOBILIARIAS LLAVE EN MANO.
Construcción de obra nueva en Alicante.
Como Arquitectos Técnicos, tenemos todos los conocimientos y medios necesarios para realizar una completa gestión del proceso de construcción de edificios de obra nueva, desde el estudio del proyecto, cálculos de edificabilidad, presupuesto y mediciones, dirección de ejecución de obra y gestión de los distintos oficios intervinientes en el proceso edificatorio, garantizando que las obras se realizan en el tiempo estipulado, con las calidades definidas y bajo las directrices de seguridad y salud necesarias.
Gestionamos integralmente la construcción de edificios de obra nueva llave en mano en Alicante, así como en otras provincias, para que nuestros clientes, sean particulares o promotores inmobiliarios, no tengan que preocuparse de nada más que de disfrutar o de vender su vivienda para obtener un beneficio económico.
Construir un edificio de obra nueva ¿Cómo empiezo?.
El primer paso sería disponer de un solar “construible” o conocer el precio de un solar en venta así como las posibilidades constructivas que ofrece. Según la zona en la que se encuentre, el Plan General de Ordenación Urbana determinará en cada municipio, si permite la construcción de edificios, de que tipo, las alturas disponibles, edificabilidad, etc.
Conocida esta información, realizaremos un estudio previo, que nos permitirá conocer los valores estimados de coste de construcción, beneficios del promotor, precio de venta, así como otros gastos necesarios incluidos en el proceso edificatorio. Tras este paso, dispondremos de información suficiente como para saber si será posible realizar la inversión y merece la pena ponerse en marcha con la construcción del edificio.
Inicio de la promoción inmobiliaria llave en mano.
Si en el estudio inicial hemos obtenido valores adecuados, podremos empezar con el proyecto de construcción de un edificio de viviendas. Es el momento de definir las características de las viviendas y de ajustar los precios para conseguir un presupuesto cerrado. Además, realizamos infografías e imágenes en 3D foto-realistas previas a la construcción, con lo que conseguimos mostrar al cliente el resultado final de la obra antes de haber realizado un sólo movimiento. Al mismo tiempo se comenzará con la tramitación del proceso frente a la administración correspondiente para que una vez obtenidos los permisos necesarios, podamos empezar la construcción del edificio.
Dirección y ejecución de obras de construcción.
Nuestra tarea, como arquitectos y técnicos, será realizar el control cualitativo y cuantitativo de la obra, en función de las directrices establecidas por el cliente en cuanto a distribución de la vivienda, calidades o acabados. Unidas de la mano de nuestra experiencia por un lado y nuestro buen hacer por otro, garantizaremos el correcto proceso edificatorio para obtener como resultado final un edificio habitable y funcional, directo para ser utilizado y disfrutado por su propietario.
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